चंडीगढ़ से दूर होता घर का सपना, पंचकूला, मोहाली और जीरकपुर के बाहर निवेश क्यों है फायदेमंद*
हरजिंदर सिंह भट्टी:
चंडीगढ़, जिसे कभी ड्रीम सिटी कहा जाता था, अब मिडिल क्लास परिवारों के लिए घर खरीदने का सपना बनकर रह गया है। बढ़ती प्रॉपर्टी कीमतें और सीमित जमीन ने इस शहर को आम लोगों की पहुंच से बाहर कर दिया है। बेहतर शिक्षा, स्वास्थ्य सुविधाएं और आधुनिक जीवनशैली के लिए मशहूर चंडीगढ़ अब केवल उन्हीं लोगों के लिए रह गया है, जो ऊंची कीमत चुकाने की क्षमता रखते हैं।
चंडीगढ़ के पड़ोसी शहरों की स्थिति
चंडीगढ़ से सटे पंचकूला, मोहाली और जीरकपुर पहले किफायती विकल्प माने जाते थे। हालांकि, इन इलाकों में बढ़ती मांग और रियल एस्टेट प्रोजेक्ट्स की भरमार ने प्रॉपर्टी की कीमतों में भारी इजाफा किया है।
पंचकूला हरियाणा के सबसे विकसित शहरों में से एक है, जहां सरकारी योजनाओं और कनेक्टिविटी के कारण निवेश बढ़ा है। मोहाली में नए विला और अपार्टमेंट्स की डिमांड ने इसे रियल एस्टेट हॉटस्पॉट बना दिया है, लेकिन इसका असर कीमतों पर पड़ा है। जीरकपुर, जो कभी बजट-फ्रेंडली माना जाता था, अब हाईवे कनेक्टिविटी और इंफ्रास्ट्रक्चर में सुधार के कारण महंगा हो चुका है।
अंबाला और राजपुरा जैसे इलाकों में निवेश का मौका
जब चंडीगढ़ और इसके नजदीकी क्षेत्र आम लोगों की पहुंच से बाहर हो रहे हैं, तो अंबाला, पटियाला और राजपुरा हाईवे के आसपास के इलाके नई उम्मीद बनकर उभरे हैं।
अंबाला-दिल्ली हाईवे पर बेहतर कनेक्टिविटी, तेजी से हो रहा विकास और प्रॉपर्टी की किफायती दरें इसे निवेश के लिए आकर्षक बनाती हैं। यहां का शांत और सुव्यवस्थित वातावरण भी इसे खरीददारों के लिए खास बनाता है। वहीं, जीरकपुर-पटियाला-राजपुरा रोड उन लोगों के लिए आदर्श है, जो बजट में रहकर चंडीगढ़ के करीब घर लेना चाहते हैं। यहां किफायती दरों पर घर मिल रहे हैं, साथ ही आधुनिक सुविधाओं और बेहतर जीवनशैली का विकल्प भी मौजूद है।
निवेश करते समय ध्यान रखें ये बातें
सही लोकेशन का चुनाव करना बेहद जरूरी है, ताकि आपका निवेश न केवल वर्तमान जरूरतें पूरी करे, बल्कि भविष्य में भी लाभदायक साबित हो। बाजार के विशेषज्ञों की सलाह लेकर प्रोजेक्ट्स का गहराई से विश्लेषण करें। ऐसे इलाकों में निवेश करें, जहां विकास तेजी से हो रहा हो और कीमतें अभी भी किफायती हों।
चंडीगढ़ और उसके आसपास के इलाकों में लगातार बढ़ती कीमतों के बावजूद, अंबाला, पटियाला और राजपुरा जैसे क्षेत्र मिडिल क्लास के लिए उम्मीद की नई किरण बनकर उभर रहे हैं। सही समय पर किया गया निवेश न केवल आपके सपनों का घर दिला सकता है, बल्कि भविष्य में बेहतर रिटर्न का जरिया भी बन सकता है।
*रॉयल एस्टेट ग्रुप के एग्जीक्यूटिव डायरेक्टर पीयूष कंसल कहते हैं कि आज के समय में चंडीगढ़ से बाहर निवेश करना मिडिल क्लास परिवारों के लिए समझदारी भरा कदम हो सकता है। अंबाला, पटियाला और राजपुरा जैसे क्षेत्रों में किफायती कीमतों पर बेहतर प्रॉपर्टी मिल रही है, और भविष्य में यहां कीमतों के बढ़ने की संभावना भी है। सही जगह पर किया गया निवेश न सिर्फ सपनों का घर दिला सकता है, बल्कि बेहतर रिटर्न का जरिया भी बन सकता है।